Van Heutszstraat 127 ‘s-Gravenhage

Omschrijving

VAN HEUTSZSTRAAT 127 – BEZUIDENHOUT

DUURZAAM LABEL A+ GERENOVEERD VIER KAMER APPARTEMENT 86M² GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING IN HET GEWILDE BEZUIDENHOUT.

DEZE CHARMANTE WONING BESCHIKT OVER ROYALE KAMERS EN SUITE, LUXE KEUKEN, MODERNE BADKAMER, TWEE RUIME SLAAPKAMERS EN ACHTERBALKONS.

RECENTELIJK IS DE GEHELE WONING V.V. FRAAIE PVC VISGRAATVLOER , EEN WARMTE POMP GEPLAATST, DE WANDEN ZIJN GESCHILDERD EN DE KEUKEN IS GEMODERNISEERD EN FRAAI AFGEWERKT.

PERFECTE LIGGING OM DE HOEK VAN DE THERESIASTRAAT MET ZIJN WINKELS, DIVERS OPENBAAR VERVOER, HAAGSE BOS EN UITVALSWEGEN NAAR ROTTERDAM EN AMSTERDAM. SLECHTS ENKELE MINUTEN NAAR HET CENTRAAL STATION OF HET HAAGSE CENTRUM!

INDIEN U OP ZOEK BENT NAAR EEN DUURZAAM GERENOVEERD APPARTEMENT DAN RADEN WIJ U ZEKER AAN OM DE WONING OP LOCATIE TE KOMEN BEZICHTIGEN.

Indeling:

Entree op de eerste verdieping, ruime hal, m.k, modern toilet, ruime voorslaapkamer 3.20m x 3.31m, royale kamers en suite 11.85m x 3.51m v.v. originele glas in lood schuifseparatie, 2 schouwen en toegang tot zonnig achterbalkon, moderne badkamer v.v. douche en wastafelmeubel, achter slaapkamer 3.94m x 2.38m, moderne keuken v.v. nieuw aanrechtblad, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie.
Vanuit de keuken en achter slaapkamer is er toegang naar tweede achterbalkon.

Bijzonderheden:
– Eigen grond;
– Actieve VVE, bijdrage € 60,- p.m., MJOP aanwezig, eerste kwartaal 2025 worden er MJOP werkzaamheden uitgevoerd o.a. voorbalkon reinigen en sausen, achterbalkon herstellen en v.v. nieuwe coating, gevel voor en achter herstellen voeg- en steenwerk, gevel reinigen, herstellen betonschade. Het overzicht van de werkzaamheden is beschikbaar;
– De eigenbijdrage hiervoor t.w.v. € 7989,= is voor rekening van verkoper;
– Warmtepomp geplaats in 2024;
– Energielabel A+;
– Vrijwel gehele appartement voorzien van visgraat PVC vloer;
– Oplevering in overleg;
– Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
– Niet zelf bewoningsclausule van toepassing;
– Verkoopvoorwaarden van toepassing;

Waarom wil je wonen in het fraaie Bezuidenhout:

Centrale ligging: Bezuidenhout ligt dicht bij het centrum van Den Haag, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot winkels, restaurants, culturele voorzieningen en het openbaar vervoer.

Goede bereikbaarheid: De wijk heeft uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, inclusief tram- en buslijnen, en het ligt nabij belangrijke snelwegen zoals de A12. Het centraal station van Den Haag is ook dichtbij.

Groene omgeving: Bezuidenhout grenst aan het Haagse Bos, een groot stadspark dat een rustige en groene omgeving biedt voor wandelen, joggen en andere buitenactiviteiten.

Voorzieningen: De wijk heeft diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en gezondheidszorg. Dit maakt het een praktische en comfortabele plek om te wonen.

Architectuur en woningaanbod: Bezuidenhout biedt een mix van oudere en moderne woningen, waardoor er voor verschillende smaken en budgetten iets te vinden is. De wijk heeft charmante vooroorlogse huizen evenals nieuwere appartementen en gezinswoningen.

Veiligheid: Het staat bekend als een veilige en rustige woonwijk, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen en ouderen.

Internationale gemeenschap: Door de nabijheid van verschillende internationale organisaties en ambassades in Den Haag, heeft Bezuidenhout een diverse en internationale gemeenschap.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl.

“Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”.