Sadeestraat 15 ‘s-Gravenhage

Omschrijving

Sadeestraat 15 Den Haag/Benoordenhout

In het geliefde Benoordenhout in goede staat van onderhoud verkerende 5 kamer benedenwoning met riante voor en achtertuin.
Zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van de gezellige Van Hoytemastraat met een gevarieerd winkelaanbod.
Het Benoordenhout is mede geliefd door de diversiteit aan scholen, sportverenigingen waaronder, hockey, cricket, tennis, voetbal en rugby. Daarnaast is het een groene en rustige wijk met in de buurt een ruime keuze aan parken maar ook het strand van Scheveningen is op zo’n 10 minuten fietsafstand. De strategische ligging nabij uitvalswegen (A12 en N44) en het Centraal Station dragen bij aan de populariteit van de wijk.

Indeling:
Toegang via de diepe zongerichte voortuin (middag en avondzon) tot de woning.
Vestibule met tochtdeur naar de u vormige hal met modern wc, twee vaste kasten onder de trap en een vaste kast met aansluiting wasmachine en CV combiketel.
Gezellige woonkamer en suite met fraaie stucplafonds, vaste kasten met veel opbergruimte en schouwen met openhaard.
Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde biedt de woonkamer toegang tot de tuin die veel privacy heeft vanwege de bladvaste beukenhaag. De royale tuin biedt zowel een zit/lounge hoek, eetgedeelte als speelgedeelte.
Via de openslaande deuren met roedeverdeling is er toegang tot de keuken in hoekopstelling met diverse inbouw apparatuur waaronder een vrijstaand 5 pits gasfornuis met oven, afwasmachine, koel-,vriescombinatie en stenen aanrechtblad en diverse vitrinekasten.
De vloer is uitgevoerd met sfeervol granito.
Riante slaapkamer aan de voorzijde, twee goede slaapkamers aan de achterzijde waarbij de riante slaapkamer is voorzien van schouw en beiden hebben toegang tot de tuin.
Moderne tussengelegen badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wc.

Bijzonderheden:
Gelegen op eigen grond.
Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 150,–
Volledig voorzien van dubbel glas
Energielabel C
Ouderdom en materialen van toepassing.
Verkoopvoorwaarden van toepassing.
Gelegen in een Rijksbeschermd Stadsgezicht.
Verwarming en warmwater via Remeha CV combiketel (2016).

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl.

“Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”.