Fluwelen Burgwal 1d2 ‘s-Gravenhage

Omschrijving

Fluwelen Burgwal 1D2 Den Haag

Midden in het bruisende centrum van Den Haag op een zeer aansprekende locatie ligt dit in uitstekende staat van onderhoud en speels ingedeelde 3 kamer appartement gelegen op de eerste etage.
Het appartement beschikt over een ruim terras/ patio en een eigen berging op een afgesloten terrein achter het complex.
Het in 1911 gerealiseerde gebouw is in 2018 volledig herontwikkeld en is uitgevoerd met moderne keuken, modern sanitair en door het gehele appartement ligt een fraaie visgraatvloer. Ook is het appartement volledig voorzien van dubbele beglazing.

De uitvalswegen zijn op enkele auto minuten gelegen (A12 en N44) en ook het Centraal Station en het Haagse Bos liggen nagenoeg om de hoek.
Hoe heerlijk kun je wonen als je vanuit je huis zo naar de diverse gezellige kroegjes, restaurantjes en winkels loopt

Indeling:
Gesloten portiek met bellentableau met toegang tot de royale monumentale hal met marmeren lambrizeringsbordestrappen naar de woonetages.
Toegang appartement op de eerste etage.
Ruime hal met vaste kast v.v. CV combiketel, wc, en vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger.
Fraaie ruime en diepe woonkamer met aan de voorzijde uitkijk op de Korte Poten.
Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur Siemens): waaronder een gaskookplaat, quooker kraan, oven, afwasmachine en koelkast.
De keuken biedt toegang tot de riante patio.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers.
De badkamer is bereikbaar vanuit een van de slaapkamers alsmede hal en is voorzien van een douche en vaste wastafel.

Achter het complex bevindt zich een eigen berging op een afgesloten binnenplaats.

Bijzonderheden:
Gelegen op eigen grond;
21/100ste aandeel in een actieve VVE;
Maandelijkse bijdrage VvE: € 162,–
Gelegen in een Rijks Beschermd Stadsgezicht;
Het appartement is gelegen in een 2018 herontwikkeld nieuwbouw complex;
Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing;
Volledig voorzien van prachtige eiken visgraatvloeren.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

“Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

**************************************************************************************

Situated in the middle of the bustling centre of The Hague, this 3-room apartment with a playful layout, is located on the first floor and is in an excellent state of maintenance.
The apartment has a spacious terrace/patio and a private storage room in a closed area behind the complex.
The building, realised in 1911, was completely redeveloped in 2018 and is equipped with a modern kitchen, modern sanitary facilities and herringbone flooring throughout the apartment. The apartment is also fully equipped with double glazing.

The exit roads are just a few minutes by car and the Central Station is almost around the corner.
How wonderful to walk from your home to the various cosy bars, restaurants and shops.

Layout:
Closed porch with doorbells with access to the spacious monumental hall with landing stairs to the residential floors.
Access apartment on the first floor.
Spacious hall with cupboard for central heating boiler, toilet, and cupboard with connection for washing machine and dryer.
Beautiful spacious and deep living room with a view of the Korte Poten at the front.
Modern open kitchen with various built-in appliances: including gas hob, oven, dishwasher and refrigerator.
The kitchen provides access to the spacious patio.
The apartment has two bedrooms.
The bathroom is accessible from one of the bedrooms and the hallway and is equipped with a shower and washbasin.

Behind the complex is a private storage room in a closed courtyard.

Particularities:
Free Hold;
21/100th share in an active VVE;
Monthly contribution VvE: €162,-
Located in a Nationally Protected Cityscape;
The apartment is located in a 2018 redeveloped new-build complex;
The entire apartment has double glazing;
Beautiful oak herringbone flooring throughout the apartment.