van Goghlaan 77 Bergschenhoek

Omschrijving

VAN GOGHLAAN 77 – BERGSCHENHOEK

OP GEWILDE LOCATIE IN BERGSCHENHOEK GELEGEN GOED ONDERHOUDEN RUIME DUURZAME (LABEL B)TWEE-ONDER-EENKAPWONING 157M² MET ROYALE TUIN, ACHTEROM, GARAGE EN PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN.

DE KINDVRIENDELIJKE BUURT “OOSTEINDSCHE ACKERS” IS OP LOOP- EN FIETSAFSTAND GELEGEN T.O.V. WINKELCENTRUM, SCHOLEN EN HET ANNIE MG. SCHMIDT PARK. KENMERKEND IS OOK DE RUIMTELIJKE OPZET VAN DEZE GROENE WIJK.

DEZE HEERLIJKE FAMILIEWONING BESCHIKT OVER EEN RUIME LIVING, STUDEERKAMER, GEZELLIGE WOONKEUKEN MET KOOKEILAND, LUXE BADKAMER, VIER SLAAPKAMERS, GARAGE EN EEN ZONNIGE ACHTERTUIN.

INDIEN U OPZOEK BENT NAAR EEN SFEERVOLLE WONING DIE ZONDER EXTRA KOSTEN DIRECT TE BETREKKEN IS, DAN RADEN WIJ U ZEKER AAN OM DIT PARELTJE TE BEZICHTIGEN.

De woning beschikt over een inpandige garage en parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein.

Begane grond:
Indeling: entree – ruime ontvangsthal v.v stalen deuren – riante lichte living 30m² v.v. openhaard en dubbele openslaande stalen deuren naar de aangrenzende studeerkamer 10m² met hoog plafond en veel lichtinval, modern toilet met fontein, royale moderne woonkeuken met kookeiland, natuurstenen aanrechtblad en luxe inbouwapparatuur o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, kookplaat en oven. Vanuit de living is er toegang naar de riante zonnige achtertuin 11.00 x 14.00m

Eerste verdieping:
Overloop – modern toilet – luxe badkamer afgewerkt met hoogwaardige materialen dubbele wastafel, designradiator en inloopdouche, master slaapkamer 3.74m x 5.69m v.v. walk-in closet, twee royale achter slaapkamers.

Tweede verdieping:
Overloop – ruime slaapkamer 18m² met veel bergruimte in de nok te bereiken middels trap.

De garage 10m² beschikt over veel bergruimte en de wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
– De living is v.v. openhaard en duurzame slijtvaste laminaatvloer;
– Energielabel A;
– Eerste en tweede verdieping zijn v.v. laminaat vloer;
– Woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur;
– Diverse werkzaamheden zijn uitgevoerd o.a. nieuwe hoogwaardige badkamer en 2 toiletten (2020), stalen deuren (2022);
– Oplevering in overleg;
– Gelegen op eigen grond;
– Zeer gunstig t.o.v. openbaar en uitvalswegen naar Rotterdam;
– Verkoopvoorwaarden van toepassing;

Waarom wil je wonen in Bergschenhoek:

Rust en Ruimte: Bergschenhoek heeft een dorpse sfeer met veel ruimte en groen. Het is rustiger dan de omliggende steden zoals Rotterdam, waardoor het een fijne plek is voor gezinnen of mensen die wat meer rust zoeken.

Natuur en Recreatie: De omgeving biedt veel natuur, zoals het natuur- en recreatiegebied De Rottemeren, waar je kunt wandelen, fietsen, varen en andere buitensporten kunt beoefenen. Dit maakt het aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en sportievelingen.

Goede Verbindingen: Ondanks de rustige ligging is Bergschenhoek goed verbonden met steden zoals Rotterdam, Den Haag en Delft. Via de snelwegen A12 en A13 ben je snel in de grote steden, en het openbaar vervoer is goed geregeld.

Gezinsvriendelijk: Het is een kindvriendelijke plek met goede scholen, sportverenigingen en speelplaatsen. Dit maakt het een populaire keuze voor jonge gezinnen.

Voorzieningen: Bergschenhoek heeft voldoende winkels, horeca, en andere dagelijkse voorzieningen. Voor grotere winkelcentra of culturele activiteiten ben je ook snel in omliggende steden.

Veiligheid en Gemeenschapsgevoel: Het dorp staat bekend om de veiligheid en het sterke gemeenschapsgevoel. Veel mensen kennen elkaar, wat zorgt voor een gezellige en sociale omgeving.

Kortom, Bergschenhoek biedt een rustige, groene omgeving met goede voorzieningen en verbindingen naar de stad. Dat maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen, vooral voor gezinnen en mensen die van een meer ontspannen levensstijl houden.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

“Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”.