Fluitschiplaan 245 ‘s-Gravenhage

Omschrijving

FLUITSCHIPLAAN 245 – YPENBURG

DEZE GOED ONDERHOUDEN DUURZAME HOEK EENGEZINSWONING 150M² MET AANBOUW, 4 SLAAPKAMERS EN VRIJ UITZICHT OP HET GROEN IS GELEGEN IN DE KINDVRIENDELIJKE WIJK YPENBURG OP LOOPAFSTAND VAN WINKELS, SCHOLEN EN OPENBAAR VERVOER.

DE RUIME EN SFEERVOLLE WONING IS VOORZIEN VAN ALLE MODERNE WOONGEMAKKEN EN BESCHIKT OVER HALF OPEN LUXE SIEMENS KEUKEN, LIVING MET GRANIETEN VLOER , 4 SLAAPKAMERS, LUXE BADKAMER MET BAD EN DOUCHE, BERGING EN ZONNIGE ACHTERTUIN (ZUID-WESTEN).

INDIEN U OP ZOEK BENT NAAR EEN HEERLIJKE FAMILIEWONING, DIE CENTRAAL GELEGEN IS T.O.V. DE UITVALSWEGEN NAAR DEN HAAG, DELFT EN ROTTERDAM, DAN IS HET ZEKER DE MOEITE WAARDE OM DE WONING TE BEZICHTIGEN. U KUNT ZONDER EXTRA KOSTEN DE WONING DIRECT BETREKKEN.

Ruime voortuin, fietsenberging aan de voorzijde.

Indeling: entree – hal – modern hangend toilet – de royale living 34m² is v.v. granieten vloer – halfopen luxe keuken v.v. fraai composiet aanrechtblad en Siemens inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron en koffiemachine. Vanuit de living heeft u toegang naar de zonnige achtertuin.

1e verdieping: overloop – ruime masterslaapkamer 20m²- voorzijslaapkamer 9m² – moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

2e verdieping: ruime overloop – laundry met wasmachine- en droger aansluiting en extra veel bergruimte, voorslaapkamer 12m² – royale achter slaapkamer 21m².

Fraai aangelegde zonnige achtertuin (Zuid-Westen) met vrij uitzicht op het groen.

Bijzonderheden:
– De woning verkeert in zeer goede staat;
– Energiezuinig vanwege de warmte pomp (eigendom) met boiler en verwarming/vloerkoeling middels de vloerverwarming;
– Granieten vloer op de begane grond en laminaat vloer op eerste en tweede verdieping;
– Twee jaar geleden zijn de wanden opnieuw gesauced;
– Moderne badkamer v.v. bad, douche, toilet en wastafel;
– Voorzien van alarm plus camerasysteem;
– Modern hangend toilet;
– Oplevering in overleg;
– Verkoopvoorwaarden van toepassing;
– Op korte afstand en centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen naar Den Haag en Rotterdam;
– Kindvriendelijke wijk, scholen in de directe omgeving, op fietsafstand van Delft

Waarom wil je graag wonen op Ypenburg:

Locatie: Ypenburg ligt gunstig tussen Den Haag, Rotterdam en Delft, waardoor het een ideale locatie is voor mensen die in een van deze steden werken maar in een rustige omgeving willen wonen.

Bereikbaarheid: De wijk heeft goede verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen (A4, A12, en A13), wat het gemakkelijk maakt om te pendelen naar nabijgelegen steden en voorzieningen.

Moderne voorzieningen: Ypenburg is een relatief nieuwe wijk met moderne infrastructuur, woningen en faciliteiten. Er zijn diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en parken beschikbaar voor de bewoners.

Groene ruimtes: De wijk heeft veel groen en waterpartijen, zoals het Bieslandse Bos en de Dobbeplas. Dit maakt het een aantrekkelijke plek voor mensen die van natuur en buitenactiviteiten houden.

Veiligheid: Ypenburg staat bekend als een veilige en rustige buurt, wat het een goede keuze maakt voor gezinnen met kinderen.

Gemeenschapsgevoel: Er zijn verschillende buurten binnen Ypenburg, elk met hun eigen karakter en gemeenschap. Dit zorgt voor een sterk gemeenschapsgevoel en sociale cohesie.

Nieuwbouw en duurzaamheid: Veel woningen in Ypenburg zijn nieuwbouw en voldoen aan moderne duurzaamheidsnormen, wat bijdraagt aan een energie-efficiënte en milieuvriendelijke leefomgeving.

Educatie: Er zijn verschillende basisscholen en middelbare scholen in de buurt, wat het een praktische locatie maakt voor gezinnen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

“Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”.