Gedempte Gracht 529 ‘s-Gravenhage

Omschrijving

Gedempte Gracht 529 Den Haag

See for an English version of this text below.

Starters opgelet:

Midden in het bruisende centrum van Den Haag ligt aan de rand van het gezellige Chinatown dit goed onderhouden, en zonder veel extra kosten betrekken, 2 kamer appartement gelegen op de vierde etage met een heerlijk balkon. Door de ligging aan de achterzijde van het gebouw biedt de woonkamer een vrij en prachtig uitzicht over de Nieuwe Kerk. Vanuit hier ervaart u het heerlijk en rustig wonen maar dan midden in de binnenstad.

De centrale ligging maakt dit een ideale woonlocatie voor starters, herstarters en als pied-à-terre.
Het nieuwe Theater Amare, de Spui bioscoop maar ook het filmhuis liggen om de hoek en binnen enkele autominuten bereikt u het Rijkswegennet. De diverse tram- en busverbindingen zijn zeer dichtbij en de intercity stations Den Haag Centraal en Den Haag Hollands Spoor zijn binnen 5 minuten fietsafstand bereikbaar.

Indeling:
Entree met bellentableau, gemeenschappelijk entree met liftinstallaties.

Toegang tot het appartement op de vierde etage.

Hal met bergruimte, meterkast en modern toilet.
Woonkamer met toegang tot het heerlijk ruime balkon (Zuid-Oost).
Semi open keuken met keukenblok in hoekopstelling en vaatwasser.
Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de woonkamer alsmede toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en handdoekradiator.

Bijzonderheden:
– Gelegen in een Rijksbeschermd Stadsgezicht;
– Voorzien van dubbelglas;
– Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 316,– incl. gas, erfpacht en stookkosten;
– Verkoopvoorwaarden van toepassing;
– Ouderdom en materialen clausule van toepassing;
– Gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond;
– Verwarming via blokverwarming;
– Elektra 4 groepen;
– Naast de inpandige bergruimte zijn er twee gezamelijke bergruimtes voor de verdiepingbewoners, en een gemeensschappelijke fietsenstalling;
– Parkeergelegenheid te huur onder het appartementencomplex. Tevens biedt Q-park overdekte parkeerruimte te huur aan tegen verlaagd tarief voor stadsbewoners;
– Oplevering in overleg, per direct is mogelijk.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

**************************************************************************************
In the middle of the bustling Centre of The Hague, on the edge of the lively Chinatown, you will find this well-maintained, and without much extra cost, 2-room apartment located on the fourth floor with a lovely balcony. Due to its location at the rear of the building, the living room offers an unobstructed and beautiful view over the Nieuwe Kerk. From here you will experience wonderful and peaceful living, but in the middle of the city centre.

The central location makes this apartment an ideal residential location for starters, restarters and also as a pied-à-terre.
As soon as you walk out the door there is a wide variety of shops, restaurants and cosy bars. The new Theater Amare, but also the Spui cinema are just around the corner and you can reach the national highway network within a few minutes. The various tram connections are just around the corner and both The Hague Central as The Hague “Hollandsspoor” intercity railway stations can be reached within 5 minutes by bike.

Layout:
Entrance with doorbells, common entrance with elevator installations.

Access to the apartment on the fourth floor.

Hall with storage space, meter closet and modern toilet.
Living room with access to the lovely spacious balcony (south-east).
Semi open corner kitchen.
Bedroom at the rear with access to the living room and access to the modern bathroom with walk-in shower, washbasin and towel radiator.

Particularities:
– Located in a Nationally Protected Cityscape;
– Energy-efficient Double glazing has been installed;
– Active VVE with a monthly contribution of € 316,– incl. gas, leasehold and heating costs;
– Terms of sale apply;
– Age and materials clause applies;
– Located on perpetual leasehold land;
– Heating via block heating;
– Electricity 4 groups.
– In addition to the indoor storage space, there are two communal storage rooms for the floor dwellers, and a communal bicycle shed.
– Within 8 minutes walking distance, Q-park offers covered parking space for rent at reduced rates for city residents. Parking is also available for rent under the apartment complex.

Interested in this house? Consider to Immediately engage with your own NVM purchasing broker.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.