De Moucheronstraat 10 ‘s-Gravenhage

Omschrijving

DE MOUCHERONSTRAAT 10 – BEZUIDENHOUT

CHARMANT ZEER GOED ONDERHOUDEN DRIE-KAMER APPARTEMENT 74M² GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING IN HET FRAAISTE GEDEELTE VAN BEZOUDENHOUT.

DEZE DUURZAME WONING LABEL C IS V.V. EEN FRAAIE EIKEN WHITE WASH VLOER EN BESCHIKT OVER EEN LICHTE ROYALE LIVING, ENORME SLAAPKAMER, ZIJKAMER , LUXE KEUKEN, MODERNE BADKAMER EN ACHTERBALKON.

PERFECTE LIGGING OM DE HOEK VAN DE THERESIASTRAAT MET ZIJN WINKELS, DIVERS OPENBAAR VERVOER, HAAGSE BOS EN UITVALSWEGEN NAAR ROTTERDAM EN AMSTERDAM. SLECHTS ENKELE MINUTEN NAAR HET CENTRAAL STATION OF HET HAAGSE CENTRUM!

Entree via goed onderhouden portiek, trap naar eerste verdieping.

Indeling:
entree appartement, ruime lichte hal met vaste kasten, modern toilet, royale lichte living met bijgetrokken zijkamer v.v. schouw , glas-in-lood bovenramen en toegang tot beknopt zonnig balkon aan de voorzijde met leuk uitzicht op de straat en het Haagse bos. Riante achter slaapkamer met kasten ombouw voorzien van veel bergruimte, vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer met hoekdouche met glazen wand, dubbele vaste wastafel en handdoekradiator. Tevens de opstelplaats voor de CV-combiketel en wasmachine aansluiting. Luxe keuken v.v. van een composiet blad en inbouw apparatuur o.a. vaatwasser, combi-oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en losstaande ijskast met vriezer.
Vanuit de keuken toegang tot het achter balkon, met heerlijke ochtendzon met uitzicht op de groene achtertuinen.

Bijzonderheden:
– Eigen grond;
– Actieve VVE, bijdrage € 150,- p.m., MJOP, huidige reserve € 15.750,=;
– Dak is vernieuwd in 2018;
– Verwarming middels CV-combiketel Vaillant HR Solide 2011;
– Buitenschilderwerk voorzijde 2023;
– Op eenvoudige wijze kan een tweede slaapkamer worden gerealiseerd door een wand te plaatsen tussen living en zijkamer;
– Elektrische installatie bestaande uit 7-groepen met ALS en verlaagde wandcontacten
– Voorzien van dubbel glas;
– Vrijwel gehele appartement voorzien van mooie eiken whitewash vloer (lamel parket vloer);
– Oplevering in overleg;
– Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
– Verkoopvoorwaarden van toepassing;

Waarom wil je wonen het fraaie Bezuidenhout:

Centrale ligging: Bezuidenhout ligt dicht bij het centrum van Den Haag, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot winkels, restaurants, culturele voorzieningen en het openbaar vervoer.

Goede bereikbaarheid: De wijk heeft uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, inclusief tram- en buslijnen, en het ligt nabij belangrijke snelwegen zoals de A12. Het centraal station van Den Haag is ook dichtbij.

Groene omgeving: Bezuidenhout grenst aan het Haagse Bos, een groot stadspark dat een rustige en groene omgeving biedt voor wandelen, joggen en andere buitenactiviteiten.

Voorzieningen: De wijk heeft diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en gezondheidszorg. Dit maakt het een praktische en comfortabele plek om te wonen.

Architectuur en woningaanbod: Bezuidenhout biedt een mix van oudere en moderne woningen, waardoor er voor verschillende smaken en budgetten iets te vinden is. De wijk heeft charmante vooroorlogse huizen evenals nieuwere appartementen en gezinswoningen.

Veiligheid: Het staat bekend als een veilige en rustige woonwijk, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen en ouderen.

Internationale gemeenschap: Door de nabijheid van verschillende internationale organisaties en ambassades in Den Haag, heeft Bezuidenhout een diverse en kosmopolitische gemeenschap.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl.

“Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”.