Oude Buizerdlaan 5 ‘s-Gravenhage

Omschrijving

Oude Buizerdlaan 5, Vogelwijk

Uniek gelegen aan fraaie waterpartij, over volledige breedte uitgebouwde, 5 kamer benedenwoning met bijgetrokken souterrain. Het ligt op een royale kavel van 606 m2 met voor, zij en achtertuin alsmede eigen garage met oprit, die is gelegen achter het appartement aan de Kraaienlaan.

Zeer gunstige ligging ten opzichte van diverse (internationale) scholen, winkelvoorzieningen en sportfaciliteiten waaronder hockey, tennis, voetbal en cricket. Het strand, duinen, de zee en de Bosjes van Pex liggen op enkele minuten loopafstand.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, waarna toegang tot de woning. De hal is v.v. modern wc en vaste trap naar souterrain.
Via de moderne zwart stalen deuren toegang tot de doorgebroken, aan de achterzijde uitgebouwde ruime woon-, eetkamer met toegang tot de fraai aangelegde en beschutte tuin met Veranda/ tuin overkapping.
De woning is grotendeels voorzien van prachtige visgraatvloeren en deels beton cerré/ gietvloeren.
Moderne, luxe open keuken met diverse inbouw apparatuur waaronder een inductiekookplaat, (stoom)oven én combimagnetron (Siemens), quooker, afwasmachine, een grote koelkast en een aparte vriezer. Gietvloer met vloerverwarming.

Prachtige ruime aan de voorzijde gelegen slaapkamer met openslaande deuren naar de voortuin. Tussengelegen slaapkamer en een, in de aanbouw gelegen, zeer royale achter slaapkamer met gietvloer en vloerverwarming, vaste kastenwand en toegang tot de tuin met openslaande deuren.
Moderne luxe uitgevoerde badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, wc en (twee persoons) wastafelmeubel
Via vaste trap naar souterrain met hal, toegang tot werk- cq. slaapkamer (ook via een buitentrap toegankelijk), tussenruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, wasbak met waterkraan, daarnaast een grote ruimte te gebruiken als voorraad- en/of opslagruimte. Gehele souterrain is vv een gietvloer/ beton cerré.

BIJZONDERHEDEN
-Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond.
– Aanvaarding in overleg.
– 29/68ste aandeel in de gemeenschap.
– Elektra 10 groepen met aardlekschakelaar.
– Warmwatervoorziening en verwarming middels CV ketel uit 2012.
– De woning/Het appartement is volledig v.v. dubbele beglazing.
– Energielabel B
– Gunstig gelegen ten opzichte van de winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Mezenlaan, Fahrenheitstraat en Goudsbloemlaan.
– Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, tramlijn 12, bus 24).
– Nabij International School, European School of The Hague en basisscholen, diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, paardrijden en handbal.
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht, Vogelwijk.
– De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
– Ouderdom clausule van toepassing.
– Verkoopvoorwaarden van toepassing.
– Bouwjaar ca. 1956.
– Woonoppervlakte parterre ca.129 m² en het souterrain ca. 45m².
– Model NVM-koopakte van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.