Fluitschiplaan 107 ‘s-Gravenhage

Omschrijving

Fluitschiplaan 107 Den Haag

BIJZONDER WONEN MET GEWELDIG UITZICHT IN HET APPARTEMENTENGEBOUW COUPERUS.

In het gewilde Ypenburg ligt op de 13e etage dit geweldige – en in uitmuntende staat van onderhoud verkerende – ruime 4-kamer appartement. De woning beschikt over een eigen berging in de onderbouw en een eigen parkeerplek (separaat te koop) in het naastgelegen complex. Het appartement is bijzonder licht door de grote raampartijen en heeft een royale woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer, gerenoveerd in 2019.

Dit luxe appartement is zo te betrekken! Het lichte hoekappartement, gelegen op het Zuid-Westen, is voorzien van grote raampartijen met een panoramisch uitzicht over Zoetermeer, Rotterdam, Delft en Rijswijk. De woning beschikt over fraaie PVC vloeren die door het volledige appartement zijn gelegd. Door het gebruik van vloerverwarming én -koeling bent u het hele jaar door verzekerd van een prettige temperatuur. Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt, mede door het gebruik van een warmtepomp, over energielabel A (conform wetgeving 2018). Gemeenschappelijke hoofdentree Entree met bellentableau en brievenbussen, nette gemeenschappelijke en gesloten hoofdentree met trappenhuis en liften. (huismeester is dagelijks aanwezig tijdens werkdagen). Toegang appartement Royale hal met moderne wc met fontein. Ook bevindt zich hier de meterkast. In de technische ruimte, en tevens berging, zijn aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier de opstelling voor de warmtepomp en de WTW installatie.

Woongedeelte Zeer fraaie en royale woonkamer aan de zuidwestzijde met grote raampartijen die een geweldig uitzicht bieden over Zoetermeer, Delft, Rijswijk, Den Haag en de skyline van Rotterdam. U ziet de zon opkomen vanuit Zoetermeer en ondergaan bij Den Haag. De grote raampartij heeft tevens een groot en breed te openen raam waar u op zomerse dagen geniet van de zon en het bijzondere uitzicht. De moderne open keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur waaronder een inductiekookplaat, Siemens afzuigkap, Siemens combi oven/magnetron, Siemens combi stoomoven, Siemens vaatwasser en een Siemens koelkast 321 liter. Alle Siemens apparatuur uit 2019.

Slaapkamers Naast de woonkamer ligt een kamer met een prachtig groot raam, de perfecte thuiswerkplek! Maar de kamer kan natuurlijk ook benut worden als extra slaapkamer of logeerkamer. Daarnaast bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan er nu één is ingericht als riante inloopkast.

Badkamer De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een Grohe douche-toilet Sensia Arena en een fraai wastafelmeubel.

Ligging Kenmerkend is ook de strategische ligging van het appartement: nabij de A12 en A13 en via de Rotterdamsebaan bent u binnen enkele autominuten in het centrum van Den Haag. Het treinstation en de bus- en tramhaltes liggen op enkele minuten loopafstand. En met de fiets bent u binnen 15 minuten in de binnenstad van Den Haag. Ypenburg heeft zich de laatste jaren ontwikkeld tot een zeer populaire en gevarieerde woonwijk. De winkels van Ypenburg, Leidschenveen, Westfield Mall of the Netherlands en de Parade van Nootdorp liggen in de directe omgeving. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen, restaurants en een gloednieuwe bioscoop.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 125 M2.
– Inhoud 406 M3.
– Bouwjaar 2013.
– Energielabel A (keuring 2018).
– Het appartement is volledig geïsoleerd en maakt gebruik van warmtepomp technologie.
– Modern klimaatsysteem met vloerverwarming en koeling aanwezig. Elektra 8 groepen ALS (inclusief overspanningsbeveiliging).
– Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 162,– (app) en € 27,– (parkeerplaats). Parkeerplek in het tegenovergelegen ‘Blokkencomplex’ (vraagprijs € 25.000,– k.k.)
– Bijdrage vastrecht warmtepomp € 56,– per maand. (centrale pomp in eigendom van de VvE).
– Eigen (fietsen)berging op de 2e verdieping.
– Notariskeuze koper, doch binnen werkgebied Haaglanden.
– Verkoopvoorwaarden van toepassing.
– Eigen grond.
– Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

“Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”.