Zilvermeeuwlaan 6 Leidschendam

Omschrijving

ZILVERMEEUWLAAN 6 – LEIDSCHENDAM

RUSTIG IN DE MOOIE GROENE WIJK “DE ZIJDE” GELEGEN ROYALE 3-LAAGS TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING (CA. 250 M2) MET GROTE ZONNIGE OP HET ZUIDWESTEN GELEGEN ACHTERTUIN, RIANTE GARAGE MET SEPARATE BERGING EN EIGEN OPRIT VOOR MEERDERE AUTO’S.
HET FRAAIE FAMILIE HUIS BIEDT AAN DE VOORZIJDE VRIJ UITZICHT OVER EEN WATERPARTIJ EN IS GROTENDEELS VOORZIEN VAN DUBBEL GLAS.

De kopers van dit geweldige woonhuis kunnen de komende jaren met hetzelfde woonplezier wonen als de huidig eigenaresse heeft ervaren.

Omgeving:

De locatie is ideaal gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen (A4/A44), openbaar vervoer, scholen, diverse parken en meerdere speelvoorzieningen en de state of art “Westfield Mall of the Netherlands”. Station Den Haag Mariahoeve biedt frequente verbindingen naar Den Haag, Rotterdam, Schiphol en Amsterdam. Vlakbij de woning bevinden zich drie tramverbindingen waarvan twee naar Den Haag centrum en een naar Delft.

Indeling:
Toegang tot het huis via de oprit die parkeergelegenheid biedt voor meerdere auto’s.

Begane grond:
Toegang tot de woning met vestibule voorzien van meterkast, garderobekastkast en moderne wc.
Entree; ruime hal met meterkast garderobekast en wc.
De royale L vormige woon/ eetkamer is voorzien van vaste kelderkast, openhaard en toegang tot de achtertuin via de openslaande deuren.
Door de indeling en de ruimte biedt de woonkamer de mogelijkheid voldoende gezellige zitjes te realiseren.
De aan de achterzijde gesitueerde woonkeuken is voorzien van inbouw apparatuur met kookeiland voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder een vijfpits gaskookplaat, oven, magnetron, koelvriescombinatie en vaatwasser.
De keuken geeft toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten.

1e etage: Overloop met wc, gastenbadkamer met douche.
Aan de achterzijde gelegen hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Deze kamer staat in verbinding met de voorslaapkamer thans in gebruik als kleedkamer/ kastenkamer. Aan de voorzijde is tevens een ruime studeerkamer/ slaapkamer gelegen. De aan de achterzijde gelegen badkamer is voorzien van dubbele wastafel, ligbad en aansluiting voor de wasmachine. Tevens is er een deur naar de hoofdslaapkamer alsmede een deur naar de wc op de overloop.

2e etage:
Overloop met badkamer v.v. douche en vaste wastafel.
Aan de voorzijde bevinden zich twee riante slaapkamers waarvan een met dakkapel.
Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers waarvan een met grote dakkapel en een met een riante berging met de opstelplaats voor de CV combiketel.
Tevens is deze slaapkamer voorzien van een riante vide met een zee aan bergruimte.

Bijzonderheden:
Gelegen op eigen grond
Ouderdom en milieu clausule van toepassing.
Parkeren op de eigen oprit voor meerdere auto’s
Grotendeels voorzien van dubbel glas.
Verwarming via een CV combiketel (Nefit bouwjaar 2023).
Verkoopvoorwaarden van toepassing.
Kavel grootte ca. 350 m2

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

“Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”.